Untuk mencari rumah dengan desain minimalis modern saat ini telah banyak tersedia di perumahan besar maupun kecil di berbagai kota seperti tipe 45. Umumnya hunian tipe 45 ini banyak dicari oleh pasangan yang baru menikah. Hal itu dikarenakan ukurannya yang tidak terlalu luas sehingga sangat cocok untuk keluarga kecil. Namun bagi Anda yang ingin membangun sendiri perlu untuk mengetahui kisaran biayanya terlebih dahulu.
Rincian Anggaran Biaya Rumah Type 45
Ketika berniat membangun rumah idaman tipe 45 ada beberapa hal yang perlu diperhitungkan salah satunya yaitu anggaran biaya. Hal itu dilakukan dengan tujuan agar bisa menyiapkan uang yang sesuai. Adapun beberapa poinnya seperti berikut ini.
-
Tanah Bangunan
sebelum memutuskan membangun rumah alangkah baiknya untuk menentukan ukuran tanahnya terlebih dahulu. Dalam hal ini bagi yang menginginkan rumah tipe 45 maka dapat menggunakan lahan dengan luas sekitar 60 m2. Sedangkan untuk harganya tergantung dari posisi maupun letak strategis lahan tersebut. Umumnya semakin dekat dengan Jalan raya harga jualnya akan lebih mahal. Adapun contoh perhitungannya seperti berikut ini.
Misalnya di sebuah kota harga tanah setiap meter persegi Rp 2.000.000. dengan begitu bisa dihitung untuk biayanya yakin 2 juta x 60 m2 = 120 juta. Jadi biaya lahan untuk membuat rumah ukuran 45/60 sekitar 120 juta.
-
Desain Bangunan
Ketika membangun rumah tipe 45 juga perlu merencanakan desain yang tepat. Dalam hal ini agar bisa mendapatkan hasil yang maksimal Anda dapat menggunakan bantuan jasa arsitek. Di mana tarif bangunan rumah type 45 yang menggunakan bantuan konsultasi arsitek umumnya akan memakan biaya sekitar 1 hingga 5 juta untuk setiap desain per meternya. Namun jika ingin menghemat budget bisa merencanakan sendiri bersama keluarga tercinta.
-
Bahan Bangunan
Di dalam membuat rumah tipe 45 biaya material bangunan juga perlu direncanakan secara detail. Hal itu dikarenakan biaya untuk kepentingan tersebut dapat menjadi sangat krusial dan bisa melebihi yang telah direncanakan sebelumnya. Umumnya untuk materialnya sendiri yang dibutuhkan berupa semen, pasir, batu, kerikil dan lain-lain. Pada kegiatan ini untuk menghitungnya Anda bisa memperkirakan kebutuhan setiap meter persegi bangunan. Misalnya dengan membuat anggaran sebesar Rp 2.000.000 per meter persegi yang belum termasuk instalasi listrik.
Dua Hal Penting Yang Perlu Diperhatikan Sebelum Menghitung Biaya Membangun Rumah Tipe 45
Di dalam perhitungan membangun biaya rumah type 45 tidak boleh dilakukan secara sembarangan. Pasalnya jika tidak dihitung secara rinci dapat menyebabkan budget membengkak. Langsung saja berikut dua hal penting yang harus diperhatikan dalam merencanakan bangunan rumah tipe 45.
-
Membuat Budget Forecasting
Hal pertama yang perlu diperhatikan sebelum memutuskan untuk mempercayakan pekerjaan bangun rumah 45 sepenuhnya kepada tukang yaitu memperkirakan total pembiayaan. Di mana tujuan utama dibuatnya budget forecasting yaitu agar proses pembangunan dapat terpantau dengan baik. Bukan hanya itu saja peramalan biaya ini juga bisa membantu untuk mengantisipasi dalam mengalokasikan dana untuk pengeluaran yang tak terduga.
-
Membuat penjadwalan
Di dalam membuat penjadwalan Anda perlu memikirkan tentang kapan waktu terbaik untuk memulai membangun rumah dan berapa lama estimasi penyelesaiannya. Kegiatan ini sangatlah penting agar jangan sampai jadwal yang telah disodorkan ke kontraktor membuat kewalahan. Misalnya di dalam pengalokasian dana yang bentrok dengan keperluan pribadi atau lainnya.
Demikianlah pembahasan singkat tentang rincian estimasi biaya bangun rumah tipe 45. Sementara untuk keperluan lainnya seperti viniter dan hiasan untuk ruangan bisa disiapkan sambil berjalannya waktu. Hal itu bertujuan untuk menghemat pengeluaran dalam membangun hunian tipe 45.